Privater Verkauf · Schweinfurt
1933 von unseren Großeltern erbaut, 1976 von unseren Eltern liebevoll ausgebaut: Naturstein aus Böhmen, handaufgetragener Rauhputz, eine fast freischwebende Wendeltreppe in den Garten.
Die Geschichte des Hauses
1933 als einfaches Reihenhaus errichtet, 1976 massiv umgebaut. "Für die Wand im Esszimmer ließ unser Vater eigens einen Handwerker aus Tschechien kommen." Nach dem Tod unserer Mutter im April 2026 haben mein Bruder und ich das Haus geerbt.
Ausstattung
1933 erbaut und vor rund 40 Jahren aufwändig ausgebaut, besticht das Haus durch eine hochwertige Innenraumgestaltung mit Natursteinwänden, Holzbalkendecken und Rundbogen-Durchgängen – ein alpines Landhaus-Flair mitten in der Stadt. Das Herzstück: ein prachtvoller grün glasierter Bauernkachelofen mit integriertem Gaseinsatz und massiven Holzbänken im 1. Obergeschoss.
Im Dachboden befindet sich ein voll ausgebauter, komplett mit Holz verkleideter Nähraum, der sich ebenso gut als Hobbyraum nutzen lässt. Der Zugang erfolgt wahlweise über eine herausziehbare Treppe von der Küche im 2. Stock oder direkt über den Dachboden.
Fotogalerie
Video-Impressionen
Die drei Wohneinheiten
📶 In allen drei Einheiten inklusive: Vodafone-Internet mit eigenem Router (500 Mbit/s) & eigener Festnetznummer.
Lage
ca. 350 m Fußweg · inkl. Packstation
ca. 200 m · Direktverbindung Innenstadt
10–15 Gehminuten / wenige Fahrminuten
ca. 10 Gehminuten · 2 Fahrminuten
ca. 500 m · Kleingartenanlagen
ca. 2 Gehminuten
Aktuelles
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Preisfindung
Abrufbar unter boris-bayern.de.
| Objekt / Lage | Wohnfläche | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus, Hochfeld/Steinberg | 180 m² | 350.000 € | 1.944 €/m² |
| Reihenmittelhaus, Hochfeld/Steinberg | 134 m² | 458.000 € | 3.418 €/m² |
| EFH mit Einliegerwohnung, Deutschhof | 195 m² | 650.000 € | 3.333 €/m² |
| Leibnizstr. 4, Schweinfurt (unser Angebot) | ~190 m² | 388.000 € | ~2.042 €/m² |
Der Durchschnitt der drei Vergleichsobjekte liegt bei ~2.898 €/m². Die Leibnizstr. 4, Schweinfurt liegt mit rund 2.042 €/m² deutlich darunter.
Verkauf
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